Préstecs hipotecaris
El préstec hipotecari adaptat a tú
Una qüestió important a la qual hem de donar resposta a l’hora de plantejar-nos la sol·licitud d’un préstec hipotecari està a triar quina modalitat de tipus d’interès ens aplicarà l’entitat financera.
L’interès és l’element principal del preu que es paga pel préstec. Al Banc o Caixa d’Estalvis no només se li retorna la quantitat que va prestar, sinó a més un percentatge sobre el que es deu a cada moment.
Avui dia, l’oferta de préstecs hipotecaris és molt àmplia i variada. A Solució Financera trobem les condicions de financament que millor s’adapten a les teves necessitats i t’acompanyem en tot el procés de contractació.
Préstecs personals
El préstec personal que necessites
Un préstec personal és una operació de finançament, sigui de béns de consum o de serveis, que es concedeix per a una finalitat concreta; és a dir, es lliura al client una quantitat de diners determinada que ha de tornar mitjançant quotes periòdiques en un termini i a un tipus d’interès determinats. És una operació garantida per la solvència del titular o de les persones que l’avalen, si escau.
Més de 10 anys d'experiència
Ens trobem preparats per respondre ràpidament a les necessitats dels clients i solucionar els problemes de la manera més ràpida i eficaç possible.
Arribem on el teu banc no arriba
T'acompanyem en tot el procés
T'aconseguim la millor hipoteca
Qüestió de confiança
Hi ha un préstec hipotecari per a tothom
El tipus d’interès i per tant la quota mensual a pagar romanen fixos durant tota la vida de l’préstec. L’avantatge d’aquesta modalitat és que vostè coneixerà per endavant quant haurà de pagar cada mes, sense preocupar-se per les pujades i baixades de tipus. Com a inconvenient, en el moment de la contractació se sol establir un tipus superior que per a les hipoteques de tipus variable. Els terminis d’amortització permesos també són més curts; se sol fixar un màxim de 20 anys.
El tipus d’interès variable es revisa anualment o semestralment (en ocasions trimestralment) i s’ajusta a les condicions de mercat en aquest moment, d’acord amb algun índex de referència, com l’Euribor * (per exemple, euribor + 2,1). L’avantatge d’aquesta modalitat és que en el moment de contractació el tipus d’interès inicial sol ser inferior a el de les hipoteques a tipus fix i se sol oferir l’opció de terminis d’amortització més llargs, normalment entre 20 i 30 anys o fins i tot més. Amb un tipus d’interès variable, un corre el risc d’haver de pagar una quota més gran si els interessos pugen, encara que pot beneficiar si baixen.
Existeixen diferents instruments financers que permeten cobrir el risc de pujades de tipus. Això vol dir que, si els tipus pugen, l’entitat bancària pagarà a el client la diferència entre el que hagi de pagar i una quota mensual determinada. No obstant això, aquests productes tenen els seus propis riscos: si els tipus baixen serà el client qui hagi de pagar a l’banc, i de vegades aquests imports poden arribar a ser molt elevats.
En aquest cas, es cobra un interès fix durant un període inicial (sol ser d’entre tres i cinc anys) que després passa a ser un tipus variable. Podria pujar o baixar la quota a pagar en funció de l’evolució de l’tipus d’interès de la referència utilitzada.
